Продам 3-комнатную квартиру в Липецке, Советский, улица Семашко 5/2, 60.6 м²

Продаю 3-х комнатную квартиру в доме 1977 года постройки. Высота потолков около 2,55 м. Комнаты раздельные 17, 12 и 10 кв.м. Имеется лоджия 7 кв.м (в основную площадь не входит). Состояние квартиры - требующее ремонта. Полы в двух комнатах и на кухне - деревянные (на редкость скрипучие) с обшивкой ДВП, на кухне постелен линолеум, в коридоре и одной комнате сделаны полы из фанеры по лагам под укладку линолеума. Стены оклеены обоями, на кухне и в ванной облицованы старинной плиткой, в коридоре обшиты старыми обшарпанными листами ДВП с покрытием. В 2-х комнатах сделаны натяжные потолки. В туалете имеется водонагреватель на 30 литров. В коридоре сделана самовольная перепланировка (демонтаж встроенного шкафа и части ж/б стеновой панели). Если потребуется, могу подготовить проект на перепланировку и техническое заключение для суда. Окна в комнатах заменены на пластиковые с двойным остеклением, окно на кухне старое деревянное. На кухне имеется мебель - относительно новая кухонная стенка 80+80+40см, двухкамерный холодильник и газовая плита. В комнатах имеются два новых дивана, два новых кресла и старая стенка со шкафом. Лоджия остеклёна по стальному каркасу (без уплотнительных резинок, поэтому во время дождя на балкон затекает вода). В подвале дома имеется помещение 2 кв.м. Небольшой торг при осмотре. У квартиры 1 собственник, в квартире никто не зарегистрирован, долгов по коммунальным платежам нет, чистая продажа, квартира была приобретена через нотариуса.