Продам участок, Липецкая область село Троицкое, 530 соток

Продаю земельный участок 5,34 Га сельхозназначения, асфальтированная дорога рядом, подключение к электросетям и газораспределительному узлу,рядом водонапорная башня. Возможность перевода в категорию земель ИЖС под мини коттеджный посёлок с очень удобным расположением и подъездом. Рядом река ( в 500 метрах), лес ягодно-грибной, развитая инфраструктура села, отличная школа для детей, дом культуры с библиотекой, множество кружков для детей и взрослых по интересам, отделение Сбербанка, Дом-музей -Романовской игрушки, супермаркет: Пятёрочка, Магнит и другие. Так же прекрасное место для фермерского хозяйства и Эко-туризма, рядом заказник . Торг, предложения уместны.