Продам дом в Липецке, Левобережный, улица Фабричная, 53 м², 9 соток

Продам часть жилого дома (выделенную) общей площадью 53 кв.м. на участке 9 соток по улице Фабричная (ст. Казинка)
Дом шлакоблочный 1959 года постройки. Крыша металлическая.
В доме: Газовое отопление (одноконтурный АОГВ), собственная вода из скважины подведена в дом, в санузеле установлен унитаз и выведены трубы под ванну или душевую кабинку. Пол выложен кафелем, стены под отделку.
Дом состоит из неотапливаемого крыльца 6,3 кв.м., отапливаемой прихожей 8,8 кв.м., просторного санузла 4,9 кв.м., гостинной(столовой) 11,1 кв.м., кухни 6,5 кв.м., и двух спален 9,1 и 6,5 кв.м.
Дом отделан сайдингом, установлены пластиковые окна, все коммуникации новые (трубы, проводка и т.д.), потолки подшиты гипсокартоном, стены оштукатурены, на полу новая стяжка.
Необходимо сделать косметический ремонт.
Дом находится возле леса (грибы, прогулки и т.д.) и в 20 минутах ходьбы до Матырского водохранилища (пляж, рыбалка и т.д.)
До остановки городского автотранспорта 10-15 минут ходьбы. До центра города 20-30 минут езды на автомобиле.
1 собственник, рассмотрим различные варианты оплаты.