Продам 2-комнатную квартиру в Липецке, Советский, район Советский Ангарская улица, 65.3 м²

Продаётся отличная квартира в тёплом кирпичном доме с отличной инфраструктурой. 2009 год постройки.Общая площадь 65,3 м. кв.:
- кухня 9,7 м. кв.
- зал 22,1 м. кв.
- спальня 15,4 м. кв.
- коридор 9,1 м. кв.
- туалет 2,1 м. кв.
- ванная 2,8 м. кв.
- лоджия 4,1 м. кв.Достоинства дома и района:
- Самый лучший дом на Сырском Руднике!
- Дом полностью кирпичный, обшит снаружи утеплителем и оштукатурен. Благодаря этому половину зимы радиаторы выключены, так как очень жарко.
- В подъезде установлен большой грузовой лифт.
- Дом расположен внутри района, в стороне от основной дороги. На первом этаже детские студии и продуктовый магазин. «Пивнушек» в доме нет!
- Придомовая территория огорожена забором.
- По всему периметру дома расположены 3 парковочные площадки, на которых всегда есть свободные парковочные места, даже поздно вечером.
- За домом расположены школа искусств №12, средняя школа №6 и прилегающий к ней стадион, спортивная школа единоборств. Вашим детям не придётся переходить через дорогу, чтобы попасть на уроки или тренировку. В шаговой доступности 2 детских сада №110 и 127, почта, супрмаркеты, дошкольный образовательный центр «Лира» и стадион «Литейщик».
- До выезда из города 2 минуты на машине, до ТРЦ «Ривьера» - 3 минуты. До Елецкого микрорайона можно дойти через зеленое поле и пруд за 15 минут.
- Недалеко от дома остановка автобусов №324, 345, 28, 315, 36.
- 5 минутах ходьбы детская поликлиника, районная поликлиника и больница.Достоинства квартиры:
- Все комнаты правильной геометрии, без «косых» углов.
- Зал имеет форму большого квадрата, что делает его удобным для размещения мебели и не создаёт тесноты. Всегда можно поставить огромный стол и принять гостей.
- Огромная лоджия площадью 4,1 метра.
- Межкомнатные и межквартирные стены выполнены из газосиликатного кирпича толщиной 40 (!!!) сантиметров и совершенно звуконепроницаемы!
- В коридорной нише установлен вместительный шкаф-купе.
- Кухонная мебель, газовая варочная поверхность, вытяжка и встроенная посудомоечная машина остаются в квартире.
- В квартире очень просторный туалет, позволяющий без проблем разместить даже очень большую стиральную машину.
- Тамбур на 4 квартиры отделен надёжной железной дверью. Всю обувь можно спокойно оставлять за приделами квартиры.Мы первые и единственные собственники квартиры с 2009 года. Все счётчики установлены и опломбированы. Долгов по коммунальным платежам нет, капремонт оплачен. Неузаконенных перепланировок нет.
Квартира продаётся без спешки, пока делаем ремонт в новом доме. Просим агентства и посредников не беспокоить нас без реальных покупателей!