Продаю жилой дом на земельном участке 30 соток в посёлке Никольское, Липецкий район, Липецкая область. Дом из газосиликатных блоков и силикатного кирпича, фундамент бетонный ленточный, два этажа (мансарда), высота потолков 2.7м, чистовая отделка, построен в 2010 году. Газ, водопровод, электричество - проведены, канализация - яма 12м³. Площадь дома - 164м². Газовый котёл – двухконтурный «Vaillant», 1-ый этаж водяной тёплый пол (покрытие - керамогранит), 2-ой этаж биметаллические радиаторы (покрытие - шпунтованная доска). Дом очень тёплый, максимальный месячный платёж за природный газ (отопление, горячая вода, газовая плита) составил 3,5т.р.
Планировка
на 1-ом этаже: прихожая, котельная, межкомнатный коридор с лестницей на второй этаж, совмещённый санузел, кухня, гостиная
на 2-ом этаже: санузел, просторный холл с выходом на смотровую площадку, две детские спальни, родительская спальня.
Дом расположен на возвышенности (первая линия) и имеет замечательный вид на Добровский заказник. В радиусе 3-х километров: река Воронеж, базы отдыха «Зелёная долина» и «Сосновая гора», лыжная база «Хилл Парк», четыре продуктовых магазина, база строительных материалов, школа, детский сад, поликлиника, сельская администрация. Круглогодично проживают прекрасные соседи. Так же на участке расположены: гараж на 2 автомобиля 50м² (крыша которого является смотровой площадкой, выход со 2-го этажа), гостевой домик-баня 40м² купольной формы (готовность 60%), деревянная беседка 6×5м, ухоженный 5-летний сад (груша, яблоня, алыча, персик, абрикос, слива, вишня и др.), и разумеется огород. В общем, для любителя загородной (и не только) жизни - есть всё что нужно! Расстояние до города 10км.
