Продам дом в Липецке, Правобережный, ул Огородная 24, 84 м², 5 соток

Продается дом 84 кв.м. с земельным участком.
Местонахождение: г. Липецк, ул. Огородная (первая линия с/т «Сокол - 3») – выезд из города в сторону г. Чаплыгин, рядом с. Ситовка.
Дом. Начало строительства - 2008 г. Общая площадь - 84 кв.м. Первый этаж – 42 кв.м, Второй этаж – мансарда – 42 кв.м
К дому пристроен гараж площадью 20 кв.м с входом из дома.
Фундамент – железобетонные блоки, глубина залегания 1,2 метра.
Стены – капитальные, сборный железобетон – Устилимские железобетонные утепленные панели.
Перекрытия – железобетонные. Второй этаж – шлакоблоки. Кровля – металлический профлист.
Внутренняя отделка первого этажа – черновая (гипсовая штукатурка), пластиковые окна.
Второй этаж – свободная планировка, без отделки.
Внешняя отделка – сайдинг.
Дом электрифицирован, установлен электросчетчик.
Земельный участок.
Общая площадь – 5,14 соток.
Участок благоустроен и огорожен забором из металлического профлиста и сетки рабица.
Молодой фруктовый сад : вишня «Тургеневская» - 3 шт., груша «Лимонная» - 2 шт., груша «Дюшес» - 1 шт., груша «Мраморная» - 1 шт., абрикос – 1 шт., слива белая – 2 шт., слива ранняя – 5 шт., яблоня «Жигулевская» - 1 шт., яблоня «Мельба» - 1 шт., яблоня «Синап» - 1 шт., яблоня «Антоновка» - 1 шт., смородина черная, красная и белая, жимолость – 2 шт., виноградная лоза «Лидия» и «Изабелла».
Коммуникации.
Улица газифицирована и электрифицирована. Водопровод от садоводческого товарищества. Возможность бурения скважины на участке.
Инфраструктура.
Остановка общественного транспорта и маршрутных такси на расстоянии 200 метров. Магазин \"Пролетарский\" - 300 метров. Дорога на улице с твердым покрытием, зимой чистится от снега. Соседи проживают круглогодично на постоянной основе. Река Воронеж в 500 метрах.
Документы: Свидетельство на право собственности на земельный участок , Свидетельство на право собственности на садовый дом. Кадастровый паспорт.