Продам дом, село Ленино ул.9е Мая д138б, 580 м², 22 сотки

Энергоэффективный коттедж для большой семьи. Восемь различных уровней, связаны между собой 2мя независ ж/б лестн. маршами с огр из стекла-нерж. и шахтой лифта с 5ю ост.
ЦОКОЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ:
-газовая котельная/постирочная 25м2., с окнами и 2м выходом на улицу;
-дровяная сауна/су/душ;
-комната отдыха/биллиардная 42м2, с камином;
-погреб/тех пом под бассейном;
-подвал/смотр яма под гаражом.
ТРИ СРЕДНИХ УРОВНЯ:
-кухня/столовая 25м2 с двухсторонним \"сквозным\" камином, с/у и вых на террасу;
-прихожая с отд. выходами в двухсветный холл и в герм тамбуры гаража/цок уровня;
-зимний сад 45м2 с подг под бассейн и остеклением \"в пол\" на 3 стороны;
-гараж на 2а/м 45м2 со смотр ямой и 2мя автом. воротами «Алютех».
ТРИ ВЕРХНИХ УРОВНЯ:
-гостинная 30м2 с панорамным остекл \"в пол\" на 3 стороны и выходами на 2е лоджии;
-две двухуровневые спальни с отд гардеробными и с/у;
-спальня 20м2 с лифт тамбуром, камином, гардеробом, б. с/у и 2мя вых на балконы;
МАНСАРДНЫЙ УРОВЕНЬ:
-спортзал 40м2;
-гостевая комната 25м2 с кладовой и с/у.
КОНСТРУКТИВ ДОМА:
-фундамент-монол ж/б плита по всей площади дома;
-стены подвала-ФБС 6 с гидроиз. и утепл \"Пеноплексом\";
-наружные стены-облицов кер. кирпич/ утеплитель базальтовая минплита с вентзазором/ силик. кирпич с арм. -все перекрытия- жб плиты НВК/ монолитый жб/ гидроизоляция;
-кровля- металлочерепица с вентиляцией, паро-ветрозащитными пленками и утепл \"Роквулл\" 200мм, по периметру водосточка/снегозадержатели.
ОТДЕЛКА:
-полы- кергранит/чист стяжка;
-стены- штук/шпатл \"Ветонит\";
-потолки- 2 слоя ГКЛВ/ \"Ветонит\"/ ВД окраска 2 раза;
-окна- 7кам \"Рехау\" с 2х кам с/п, шпросами и ламинацией «под орех», решётки на цок окнах и эл.рольставни на 1эт.
ВНУТРЕННИЕ ИНЖ. СЕТИ:
-вентиляция- разд приточно-вытяжная по оц. воздуховодам с возм подогрева или охлаждения в каждое помещение, дымоходы нерж.;
-отопление- 2е независимые системы: бимет. радиаторы с термостат. клапанами, подпольные конвекторы у окон, разводка и стояки из мет.пл./нерж, и \"теплые полы\" из сш п/э во всех помещениях, 2 газ котла \"Протерм Медведь\" 30кВт с возм. автоматизации, нерж термогидравлический распределитель д150мм;
-электропроводка вып кабелем НГ, выключатели, диммеры и розетки «Legrand»;
-слаботочная проводка: с подготовкой \"умного дома\": смонтированы системы лок сети, домофонизации, телефонизации, видеонаблюдения и телевидения;
-водопровод м/п с циркуляцией ГВС и нерж. п.суш в каждом с/у;
-цент. система пылеудаления с пневморозетками на каждом этаже, силовой блок «ВЕАМ 355» 2кВт в подвале.
УЧАСТОК: 22 сотоки(30), дорожки - цв тр плитка, эл.откатные ворота «ДорХан»4м.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: асфальт до дома ,рядом остановка гор транспорта, почта, магазины, недалеко церковь, пруд, р.Воронеж, клуб, детский сад и школа.
Дом проектировался и строился \"для себя\" семьей проф строителей, с тщательным контролем качества строй материалов и личным рук на всех этапах строительства