Продам дом в Липецке, Правобережный, Липецк квартал Жёлтые Пески, 170 м², 15 соток

Дом 3-уровневый, 2018 года постройки, с выходом к реке Воронеж.
Фундамент дома блоки ФБС + армопояс.
Стены: облицовка + газосиликатные блоки (Хебель).
Кровля: металлочерепица (ЗСК, цвет шоколад), утеплена мин. ватой КНАУФ на 150 мм, вентзазор, парогидроизоляция.
Внутри оштукатурен, отшпаклеван.
В цокольном этаже стяжка пола, вокруг дома отмостка.
Окна ПВХ в 3 стекла.
По дому выполнена скрытая электропроводка.
Водоснабжение из скважины с разводкой воды по дому. Канализация разведена по дому и выведена в выгребные ямы на 6 колец.
Отопление: первый этаж - теплый водяной пол, 2-й эт. алюминиевые радиаторы.
Газ подключен.
1-й уровень дома - жилой цокольный этаж 55 кв.м.
2-й уровень: кухня 13 кв.м, с/у 8 кв.м, гостиная 24 кв.м.
3-й уровень жилой полумансардный этаж 58 кв.м с панорамным видом на пруд и луг.
Крытая терраса во весь фасад дома 34 кв.м.
Площадка под машину 25 кв.м. Цокольный этаж под веранду 17 кв.м.
Есть свой пруд 180 кв.м (на фото).
Участок 9 или 15 соток.
Все в собственности.
Возможен обмен на 1-ком. кв. от 35 кв.м+ доплата