Продам участок в Липецке, Октябрьский, село Ленино улица Титова, 45 соток

Продам земельный участок, расположенный в с. Ленино, по ул. Титова, общей площадью 45 соток.
Категория земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, границы согласованы, межевание проведено. Участок ровной прямоугольной формы, с широким фасадом. Обработан. За участком есть запасной подъезд – грунтовая дорога. Вдоль участка проходит линия элктропередач, газ-надземка, центральное водоснабжение. Так же на участке расположен дом старой постройки, под снос.
Подходит как для строительства нового дома, так и для ведения коммерческой деятельности, т.к. участок расположен вдоль дороги, за надземным пешеходным переходом и остановкой общественного транспорта.
Один взрослый собственник. Звоните! Рассмотрим ваше предложения.
Кадастровые номера по запросу.