Продам участок в Липецке, Советский, посёлок Сырский улица Маргелова 29, 10 соток

Продаю земельный участок под ИЖС с готовым фундаментом в коттеджном поселке по улице Ангарской.
Размер 10.26 соток. Участок ровный, правильной прямоугольной формы.
=============================
Вдоль участка в земле проложены все коммуникации - газ, вода, канализация. Уже имеются готовые колодцы для подключения к водопроводу и канализации. Газовая труба в 8 метрах от фундамента.
==============================
На участке имеется готовый к строительству коттеджа 10х12 метров с гаражом 4х6 метров профессионально выполненный свайно-ростверковый фундамент с большим избыточным запасом прочности на забивных сваях длиной 5 метров.
Фундамент предназначен для строительства двухэтажного коттеджа удобной планировки 220 кв. метров с мансардой 160-180 кв. метров и гаража 24 кв. метра с внутренними размерами 4х6 метров.
На участке имеются также блоки ФБС для строительства подвала и бетонные перемычки.
==============================
Плюсы:
- Хорошая транспортная доступность. Остановка «Поселок Сырский» в 5 минутах ходьбы. Конечная городских маршрутов автобусов 345, 24, 24а, 28. Скоро планируется продление маршрутов городского транспорта с размещением новой остановки в 50 метрах от участка.
- Много земли, достаточно тихо – вторая линия от дороги.
- Экологически чистый район.
- Вокруг дружно строятся соседи.
- Соответствует требованиям Сбербанка и других банков для получения ипотеки на строительство коттеджа, так как фундамент в собственности как объект незавершенного строительства, а участок в аренде до момента окончания строительства и ввода коттеджа в эксплуатацию. После чего участок можно выкупить в собственность за копейки.
==============================
Один взрослый хозяин. Все документы готовы. Торг с реальным покупателем.
Приглашаю Вас на просмотр! Отвечу на все ваши вопросы! Звоните прямо сейчас!