Продаю 2-этажный дом + цоколь, в селе Ярлуково, ул. Набережная, Грязинского р-на, Липецкой обл.
Площадь дома 400 м2, 2 этажа, плюс полноразмерный цоколь, площадь участка 17 соток, земельный участок в собственности.
Первая линия домов от водохранилища (выход к воде), территория огорожена забором.
Площадь каждого этажа 133 м2, высота цоколя 3м, первого этажа 3,8м, 2-го этажа 3,4 м.
Экологически чистый дом, так как стены толщиной 60 см, возведены с использованием крупноформатных керамических поризованных блоков Porotherm 44 (уложенных на теплый раствор), вентзазор 4 см + облицовка керамический кирпич 12 см, внутренние несущие стены так же выполнены из керамических поризованных блоков 38 см. Керамика это обожженная глина и ни какой ХИМИИ.
Плита основания и стены фундамента монолитные, выполнены с использованием проникающей гидроизоляции ПЕНЕТРОНа, то есть водонепроницаемые.
Высота монолитного фундамента 2,7 м, заливался ЕДИНОВРЕМЕННО, за один день с использованием строительной, профессиональной опалубки!!!
Остекление выполнено с газонаполненными стеклопакетами фирмы «ШТЕРН»: аргон-крептон, что гарантирует минимальную теплопатерю.
Мягкая кровля CertainTeed Landmark, пол чердака утеплен Paroc Extra 50мм в пять слоев 25 см.
Электричество 15 кВт (3-х фазное), вода (скважина), газ.
Есть фото всех этапов строительства от фундамента до настоящего времени.В доме сделана электрика и отопление (теплый водяной пол и радиаторы), 1-ый и 2-ой этажи стены оштукатурены и от шпаклёваны по маякам, полы залиты по маякам, без отделки.
Цокольный этаж полностью отделан и меблирован.
В цокольном этаже сделан банный комплекс, состоит из раздевалки, кухни-гостиной, комнаты отдыха, спортзала, инфракрасной сауны на 2-их (кабина), санузла, душевой и парилки с русской печью, с самым лучшим паром!!!.
Стены парной отделаны сибирским кедром с сучками (для максимального аромата), потолок из канадского кедра, полки из термоабаша (не обжигает кожу).
На участке залита железобетонная чаша для бассейна, размерами 4х8 метров.
В конце участка сделана беседка на берегу водохранилища, шикарное место для проживания и отдыха.
Централизованный вывоз мусора, уборка снега с дороги.
Строился для себя, на века, продается в связи с переездом в другой город, реальному покупателю РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ!!!!!
