Продам дом в Липецке, Правобережный, Лучистая ул., 220 м², 11 соток

Продается новый 2-х этажный дом 220 кв.м. (коттеджный поселок) центр города 1.5 км (пл. Героев, Быханов Сад ).
Год постройки 2019.
ИЖС. Разрешение на строительство и правоустанавливающие документы в наличии.
ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ПРОЕКТОВ ЖИЛОГО ДОМА ПО ВНУТРЕННЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЮ , ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ КОМНАТ И ПОМЕЩЕНИЙ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ИХ ТРАНСФОРМАЦИИ ПО СВОЕМУ ЖЕЛАНИЮ.
Земельный участок правильной прямоугольной формы позволит воплотить все идеи по ландшафтному дизайну и благоустройству территории.
- ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ И ПОДКЛЮЧЕНЫ: ГАЗ (ОТОПЛЕНИЕ ) , ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, КАНАЛИЗАЦИЯ .
ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО :
4 изолированные комнаты 18-18-20-30кв.м.,
Кухня 20кв.м.,зал-студия 55кв.м.,
2 раздельных санузла на 1 и 2 этажах 15кв.м.,
САУНА( парная ) 4.5кв.м.,
Гараж 25 кв.м. , подвал 20 кв.м.. (возможно по вашему желанию разделение на 2-е изолированные комнаты)
МАТЕРИАЛЫ:
1) Фундамент: армированный,ленточный заглубление 1.6 м бетон М-200
2) Стены : керамический кирпич TEREX ГОСТ (утолщенная стенка) - цвет соломенный + газосиликат HEBEL 250*300*600 + тепловой, вентиляционный зазор. Внутренняя часть стен оштукатурена и отшпаклевана на армирующей полимерной сетке под покраску или обои материалами ROTBAND и VETONIT .
3) Потолки 310 см - плиты перекрытия ЖБИ
4) Полы: теплоизолирующая, полусухая стяжка 100 мм армированная фиброволокном на экструдированном пенополистироле PENOPLEX .
5) Отопление : алюминиевые радиаторы + ТЕПЛЫЙ ПОЛ (сшитый полиэтилен РР) с узлом контроля подмеса и рециркуляции VALTEC+GRUNDFOS .
6) ОКНА: KBE expert 70 мм , фурнитура ROTO.
7) Крыша : металлочерепица ( цвет шоколад) Каскад пр-во НЛМК , утепление 150 мм каменный базальтовый ROCKWOOL , гидро-пароизоляционные материлы Juta + ЭНЕРГОФОЛ , деревоконструкции обработаны огнебиозащитой 1 класса. Установлены системы водоотведения и снегозадержания.
НА ВСЕ ВИДЫ РАБОТ И МАТЕРИАЛОВ ИМЕЕТСЯ ПОДТВЕРЖДАЮЩАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ .
ПО ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ .