Крупногабаритная квартира, в таунхаусе (2010 г.постройки) г.Липецк, первый уровень 53 м2, одна большая комната и просторная кухня. Заезжайте и живите.ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ РАСШИРЕНИЯ:* Второй уровень площадью 45 м2.* Его можно сделать и \"разбить\" на 2-е комнаты * Все коммуникации выведены, реально поставить ванну, джакузи, душевую, установить унитаз), * Окна в крыше (можно будет сделать как у соседей) чтобы смотреть по ночам на звёздное небо, сможете воплотить свои мечты в реальность, при желании и фин.возможностях, никак не помешает комфортному проживанию! * Если есть или будут фин.возможности, можно будет купить место в подземном паркинге под нашим домом.СРАВНЕНИЕ:* Конечно вы можете присмотреть квартиру в других строящихся районах, но Ремонты, сверление, долбление, стучание, пыль в окна от строительного мусора, стройки рядом, шум, крики строителей у нас уже давно в прошлом! Мы с вами говорим о соотношении цена качество, не \"человейники\" которые растут как грибы, рядом с трассами, с каким видом, воздухом, соседями. Сравнивая цены учтите, что другие квартиры без варианта расширения второго уровня.БЕЗОПАСНОСТЬ:Закрытая частная территория, парковка, подъезд и вся территория под видеонаблюдением!Автономное отопление (таких предложений на рынке недвижимости в Липецке единицы) и тёплый пол (вода, сами регулируете температуру воды и отопления), всегда есть горячая вода!!!УСЛОВИЯ:Пластиковые окна, ламинат белёный дуб, Итальянская напольная плитка, натяжные потолки, кухонный гарнитур по индивидуальному заказу (110.000₽) и газовая варочная панель (15.000₽) остаются Вам!Ванная комната с душевой кабиной (можно свободно поставить джакузи), плитка Kerama Marazzi. Подвесная раковина и зеркало с подсветкой.Шкаф-купе в коридоре с большими панорамными зеркалами, очень много разных полок чтобы разместить всё необходимое.ПЛАТЕЖИ:Коммунальные услуги зимой 2.000-2.500₽ максимум, по счётчикам, летом до 1.500₽! (в среднем каждый домочадец в городе за ком.услуги отдаёт минимум 4-5 т.р.). Чистый подъезд, на площадках стоят горшечные цветы, адекватные соседи.ИНФРАСТРУКТУРА* 5 минут Верхний/Нижний парк
* 7 минут окружная трасса
* 10 минут река Воронеж
* 10 минут центр города (ТРЦ Европа)
* 20 минут другой конец города (Елецкий, Университетский)Сокол?! Да-это Сокол и многие относятся к району как к неблагоприятному, в нашем районе где сосредоточены новые дома и таунхаусы всё замечательно, соседи с достатком выше среднего, 2 машины почти у каждой семьи, а ещё чистый воздух и вкусная вода прямо из крана.
* Роза ветров здесь идеальная, ооочень редко запахи Комбината и т.п. заводов, по сравнению с другими районами,
В шаговой доступности:
* Бассейн-фитнесс Нептун,
* Два футбольных поля для игры в футбол с искусственным покрытием, современные турники, брусья (зимой каток, летом можно бегать, а зимой лыжня в парке), самое лучшее в Липецке.
* Школы,
* Детский сад,
* Магазины всё рядом.
* Пение птиц (соловьи, луговой чекан и другие) и шуршание ёжиков у нас есть!Звоните или пишите сейчас!P.S. Перекупов и т.п. сразу в бан;)
я собственник, не риелтор, всегда сможем договориться.
