Продаю 3-комнатную квартиру на 4 этаже 5-этажного дома в районе Кольца трубного завода (ул. Гагарина, д.153/2).
Общая площадь – 57,8 м, полезная – 40, 2 м.
В квартире полностью заменена проводка, натянут медный трёхжильный провод, новый счётчик. Заменены все двери, включая входную. Ремонт делали для себя – всё материалы качественные.
Спальни ( 12 м, 11 м) изолированные, с хорошим ремонтом (Пластиковые окна, натяжные потолки, обои, утепленный линолеум), мебелированные (Вся мебель остаётся новым хозяевам).
Зал (17,5 м) проходной, без ремонта, но есть линолеум, который не успели постелить.
Балкон застеклён алюминиевыми конструкциями, внутри обделан деревом, потолок закрыт пластиковыми панелями. Есть вместительная тумба для хранения предметов быта.
В квартире имеется кладовая (2,5 м). Стены покрашены, установлены по 2 глубокие прочные полки. Много места для хранения одежды.
Санузел раздельный. Вся сантехника новая. Есть водонагреватель на 30 л., который нагревает воду и в ванной и на кухне, так что сезонное отключение горячей воды совершенно не вызывает бытовых неудобств. Требуется небольшой косметический ремонт, так как при замене дверей и проводки была нарушена целостность кафельной плитки и потолка.
Кухня небольшая, но очень удобная. Кухонный гарнитур позволяет вместить всю утварь. Есть место под стиральную машинку. Холодильник также остаётся новому владельцу.
В собственность также предоставляется отдельное помещение в подвале дома, где очень удобно хранить сельскохозяйственные заготовки, овощи (Есть специальная яма для картошки).
Район один из самых экологически благополучных в городе. Окна выходят во двор, поэтому в квартиру не поступают шум и выхлопные газы от дороги. При этом остановка общественного транспорта находится в двух минутах ходьбы от дома. Дорога до детской поликлиники, взрослой поликлиники, школы, детского сада займет не более 5 минут.
Квартира очень тёплая. Соседи тихие, семейные, очень порядочные. В настоящий момент в квартире никто не проживает, прописан один взрослый собственник. Квартира в собственности более трёх лет, так что в договоре будет прописана вся сумма. Возможна ипотека.
Звоните, приходите на осмотр, покупайте и заезжайте. Готова немного уступить в цене.
