Продаётся дом в черте города Липецка. Вся инфраструктура (новая школа, Ашан) в шаговой доступности. 300 метров по абсолютно ровной новой асфальтированной дороге от Воронежского шоссе, участок без уклона. Дом делал для себя, в нем есть всё для жизни и даже больше. В указанную в объявлении площадь не включена мансарда, она отапливаемая и используется как тёплая кладовая, её площадь 80 кв. метров. В доме сделан хороший ремонт по дизайн-проекту Александры Усатовой: лепнина бельгийская, все люстры, бра и светильники фирмы Maytoni, вся плитка KERAMA MARAZZI, вся сантехника на несколько классов выше чем Grohe, все обои заказные (преимущественно Бельгия и Англия). В доме все полы с водяным подогревом, но также поставлены и шведские конвекторы Purmo, дом сделан из газосиликатного кирпича, снаружи утеплён и облицован рустированным кирпичом, в результате чего стал нереально тёплым. Кованые лестничные марши, кованая прихожая. Холодная кладовая (погреб) 28 кв. метров, весь в стеллажах под заготовки и хоз. вещи. Бытовая встроенная техника Bosh, две мойки воздуха Panasonic, тв диагональ 2 метра в кинозале, аудио Yamaha и пр. пр. Интернет оптоволокно по технологии Gpon (1000 Mбит /сек), телевидение обычное и спутниковое Триколор. Система видеонаблюдения по периметру и за ним. Охранные системы по всему дому. Цена указана со всей мебелью, она очень качественна, вся с Юнион-Мебель, в идеальном состоянии.
Гараж в два этажа, отапливаемый, на втором этаже гаража расположена генераторная, стоит АВР, поэтому автозапуск обеспечивает полное отсутствие перебоев с эл. энергией. Аналогично реализован в котельной запас воды в 1,5 тонны, перебоев с водой не существует. Автоматические откатные кованые ворота на заборе, автоматические ворота на гараже. Две выгребные ямы, за три года жизни здесь ни разу не вызывал машину для откачки, всё уходит в землю само, это крайне важно. Автоматический полив газона в три ветки по таймеру, вся фурнитура Gardina, сам процесс полива очень красив, для детей очень весел. На участке работают ТРИ робота-газонокосильщика, вам косить самим придётся очень редко, всё делают эти дорогие английские помощники, естественно в цене также и газонокосилка Хускварна с функцией мульчи, газон на участке посажен бельгийский, крайне мягкий как персидский ковёр если пройтись ногами, на ощупь набитной. Я покажу как ухаживать за этим всем, это совсем несложно. Две теплицы на бетонном фундаменте (авто-форточки, авто-двери, авто-полив в них по таймеру, всё очень удобно и создано для уменьшения трудозатрат).
Красивая беседка с двумя полностью раздвижными стеклянными стенами, чтобы летом можно было сидеть просто на улице, дорогая алюминиевая мебель, электрокамин со звуком дров, дизайнерский мангал-карета, шезлонги, заказные плитки из вымытого гранита на газоне. Всё делал очень основательно.
Детский городок из экологичного дерева, песок насыпал специальный речной, мелкий.
Всё озелено по дизайн-проекту, сделан авто-полив под КАЖДОЕ дерево и кустарник, что облегчает уход за растениями кратно, собственно, его минимум необходимо.
Улица широкая, асфальтирована год назад, что большая редкость, себе напротив дома я сделал персональную парковку 20х8 метров и асфальтировал её. Соседи все приличные тихие люди.Собственник дома и участка один, более трех лет. Собственно дому три года. Никто не прописан. Звоните, здесь описано крайне мало преимуществ этого очень приятного по энергетике красивого и идеального места для жизни нормальной семьи.
Фото дополнительные любого уголка дома, беседки гаража или участка по первому требованию предоставлю .
Показ по предварительной договорённости.
