Продам участок, Липецкая область Липецкий район, 15 соток

Продаётся земельный участок у реки Воронеж.
Липецкая обл, р-н Липецкий, с/п Сырский сельсовет, с Подгорное, ул Набережная, участок №59в кадастровый номер48:13:1200219:10
Площадь по документам 13 соток, по факту 15 соток. Отдельный подъезд к участку с улицы.
Вид с участка на реку и на хвойный лес.
Есть возможность обустроить пристань для лодки в природном затоне р. Воронеж, в пределах 100 м от границы участка.
Коммуникации: свет, газ.
Расстояние до Липецка 5 км.