Продам гараж в Липецке, Октябрьский, ул. Механизаторов 3, 18 м²

Продаю отдельно стоящий гараж, земля (22 кв.м.) и гараж в собственности. Разрешенное использование земельного участка: \"Объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания\". Коммуникации - электричество.
Внутри и снаружи отделан, витрина, стеллажи, кондиционер, видеонаблюдение, сигнализация.
Хороший пешеходный трафик.
Возможные варианты использования: офис, шиномонтаж, ремонт обуви, ремонт и пошив одежды, магазин канцтоваров.
Цена 650 000 руб.
Торг с реальным покупателем.
На данный момент сдан в аренду(10000 + коммунальные услуги). Срок окупаемости 5 лет. Очень выгодное вложение денежных средств под 18 % годовых с защитой капитала.