Продам участок, Грязинский р-н с. Ярлуково, 30 соток

Шикарный участок 30 соток на берегу Матырского водохранилища под строительство частного дома (проект дома имеется, 2-х этажный), все в собственности. Участок прямой формы (вложения на выравнивания по плоскости и выкорчевывание деревьев не требуются!)
Дорога до участка, в 10 минутах ходьбы - школа, детский сад, продуктовые магазины, сбербанк. Рядом соседи, проживают круглый год. Возможность организовать свой песчаный пляж с мостушкой и мангальной зоной, гараж для катера! Доступ к Вашему пляжу будет затруднителен для посторонних лиц (только через заборы соседей или через большой обход по берегу). Великолепная зона для отдыха, прекрасный вид! Продажа возможна на майских праздниках, потому как до этого времени буду находиться в Питере. Все документы подготовлены! Торг уместен! Варианты обмена не рассматриваю, услуги риелторов не интересны! По всем вопросам пишите, отвечу!