Продам участок в Липецке, Правобережный, район Правобережный улица Будённого, 10 соток

Продается земельный участок 10 соток в городе Липецке (Правобережный район, снт Желтые пески).
Земли поселений, есть возможность перевода в ИЖС, документы поданы. Возможность строительства дома и постоянной регистрации в городе! Участок в собственности частного лица, все документы имеются. Подключено электричество, есть возможность подключения к водоснабжению и газоснабжению. Также на территории земельного участка располагается бетонный фундамент для жилого дома, бетонная площадка для установки различного оборудования, туалет и душ с бетонным фундаментом. Земельный участок огорожен забором, оборудованы временные ворота. Непосредственно на территории участка имеется площадка с многолетними березами для отдыха, посажен газон. Участок ухожен, почва разработана, дополнительно ввезено и рассредоточено по участку несколько тонн чернозема. Очень удачное расположение участка. В непосредственной близости находится магазин «Покупайка» (с 8:00 до 22:00), школа, остановка общественного транспорта (5 минут ходьбы, автобусы № 44, 39а, с 05:20 до 21:35, интервал движения 20-30 мин.), 15-20 минут езды до центра Липецка на автомобиле. Также в пешей доступности река Воронеж (экологически чистая, т.к. протекает до впадения в промышленную часть города Липецка), родниковая река Семеновка, сосновый лесной массив, дубовый лес и другие зеленые насаждения.
Продается в связи с переездом в другой город.