Продам участок, Липецкая область р-н Задонский с. Верхний Студенец, 30 соток

Продаю участок в с. Верхний Студенец Задонского района. От г. Липецк до участка - 29 км и 18 мин. езды, т.к. ехать по федеральной дороге Р119 как на Елец. ( Маршрут - см. фото). Участок 30 соток, ровный, правильной формы. (см. фото). На участке молодой лес, присутствуют хвойные и лиственные деревья. В селе 2 церкви, почта, сбербанк, магазин. В селе протекает ручей Студенец с кристально чистой и всегда холодной водой, пригодная для питья. В 5 км от участка протекает р. Дон. В 7 км находится заповедник \"Галичья гора\". Вокруг участка расположен лес и село полностью окружено лесным массивом, заповедная зона, обитает очень много зверей (кабаны,косули,лоси,олени, зайцы). Кадастровый номер участка 48:08:1980512:256, можете посмотреть расположение в публичной кадастровой карте липецкой области, так же на фото есть координаты участка. Я собственник.