Продам 2-комнатную квартиру в Липецке, Советский, ул. Зегеля 23А, 44.4 м²

Двухкомнатная квартира в историческом центре города Липецка
по ул. Зегеля, дом 23А, 2 этаж 5-тиэтажного домаПродается уютная 2-хкомнатная квартира общей площадью 44, 4 кв.м., комнаты раздельные, 18 и 10 кв.м., кухня 6,1 кв.м. (вспомогательная площадь 16,9 кв.м.), балкон 2,9 кв.м. оформлен зоной чилаут с видом на роскошный каштан.
Дом кирпичный, в 2018 году закончен капитальный ремонт фасада, дом многократно утеплен, произведен ремонт крыши, дом декорирован мансардным оформлением крыши, в 2025 году в плане капитальный ремонт внутреннего содержания дома. Во дворе оформленная парковка для машин, огороженная детская площадка. Удобная транспортная логистика в непосредственной близости от дома, в шаговой доступности продуктовые магазины от уровня экономкласса до элитуровня. В непосредственной близости школы, детские сады, развивающие центры, спортивные комплексы. Дом равноудален от центральных парков: Быханов сад, Верхний парк, Нижний парк.
В квартире сделан качественный ремонт: пластиковые окна в комнатах и на балконе, натяжные потолки в комнатах, кухне и потолок под покраску в коридоре и санузле (санузел объединенный), ламинат в комнатах и кухне (полы усилены и выровнены толстой фанерой), плитка в коридоре и санузле. В квартире заменены водостоки и радиаторы отопления. Газовая колонка заменена на подвесной электронагреватель Электролюкс на 80 литров, сохранены и заменены на новые трубы для возможного монтажа газовой колонки. Отсутствует плата за горячую воду. Подключен безлимитный интернет и кабельное телевидение (провайдер Дом.ру).
Остается мебель, техника, частично элементы декора. Квартира готова к проживанию. Два взрослых собственника, регистрация одного из собственников, выписка готовится на конец июня с.г.
Адекватный торг.
В услугах агентов не нуждаемся.