Продам 2-комнатную квартиру в Липецке, Советский, ул. Бехтеева 10, 54.6 м²

Продаётся 2х комнатная квартира в кирпичном доме площадью 54,6 м2:
- зал 17,7 м2;
- спальня 10,7 м2;
- кухня 9 м2;
- коридор 9,1 м2;
- туалет 1,8 м2;
- ванная комната 3,5 м2;
- балкон 2,8 м2.
На первом этаже дома продуктовые магазины, магазин бытовой химии, ветеринарная аптека, кафе и др.
Чистый подъезд, просторные коридоры, 2 лифта(пассажирский и грузовой), лестница с незадымляемым балконом.
Два выхода из подъезда на обе стороны дома.
Напротив дома парк \"Экологическая тропа\", Зеленхоз.
В квартире двойная входная дверь(металлическая +деревянная)-замечательная шумоизоляция и дополнительная защита.
Межкомнатные двери из натурального шпона.
Пластиковые окна.
Квартира светлая и уютная.
В зале и спальне по 2 окна.
Балкон застеклён, полностью отделан.
Высокие потолки(высота 2,75 см).
На кухне, в туалете и ванной комнате натяжные потолки со встроенными светильниками. В коридоре, спальне и зале потолок окрашен.
На полу влагостойкий ламинат с подложкой из натуральной пробки. В туалете и ванной комнате плитка. Сан. узел раздельный.
Стеновое покрытие коридора, кухни, спальни и зала-стеклообои под покраску, что позволяет обновить интерьер легко и без лишних затрат.
Телевизионный кабель проведён в зал, спальню и кухню. Проводной интернет и Wi-Fi.
В квартире остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой:
- вытяжка \"Krona\";
- стеклокерамическая варочная панель \"Bosch\";
- электрический духовой шкаф \"Bosch\";
- мойка со смесителем.
Встроенный шкаф-купе (высота 275 см, глубина 60 см, длина 330 см).
Встроенная прихожая (высота 260 см, глубина 60 см, длина 120 см).
В ванной комнате акриловая ванна с гидромассажем, мойка с тумбой, зеркало с подсветкой.
В туалете плоский водонагреватель \"Ariston\" объёмом 80 л.
В спальне инверторный кондиционер \"Hitachi\", мощности хватает на всю квартиру.
Для любителей спорта-турник в подарок.
При необходимости в квартире можем оставить карнизы, шторы, люстры.
Также рассматриваем обмен с доплатой на 3х комнатную квартиру в микрорайоне \"Университетский\"