Продам 1-комнатную квартиру в Липецке, Октябрьский, ул. Меркулова 10А, 46 м²

Продаётся просторная (46 кв.м.) однокомнатная квартира в ЖК \"Октябрьский\". Отличная инфраструктура: рядом школа, детский сад (один из лучших в городе), несколько свежих детских площадок, магазины, октябрьский рынок, прямо в доме магазин русский невод, ателье, офис альфабанка, банкомат сбербанка, автосуши, красное и белое, рядом кафе пипл, лаунж бар, заправка, крытая автостоянка, ТЦ Армада, ТЦ Октябрьский. Очень близко 5-я детская поликлиника, 2-я взрослая, замечательная 1-я стоматология. За домом храм и чудесный сквер для прогулок.
Квартира полностью пригодна для проживания, есть мелкие недочёты, так как косметический ремонт делался 10 лет назад.
Под квартирой расположено нежилое помещение (офис банка), что позволяет сделать перепланирувку на еврооднушку. Окна выходят на просторную крышу (там летом размещаем садовую мебель, сажаем петунью - очень красиво).
Просторный холл на 5 квартир огорожен от лестничеого пролёта железной дверью. Всё что необходимо (санки, коляски, велосипеды) можно хранить там.
Очень жалко её продавать, но перевозим маму ближе к нам, чтобы помогала с внуками (еле уговорили). Можем частично оставить мебель.
Цена более чем адекватна для этого района, но небольшой торг уместен.
Продажа от собственника, агентствам не беспокоить.