Продам участок, Липецкий район деревня Бруслановка, 23 сотки

Продаётся участок под ИЖС, 23 сотки(официально оформлено 23 соток) в с Бруслановка,ул.Народная 21,Липецкой области
Ровная поверхность, чистый участок (плодородная земля по всему участку) без ям и тд., к участку подходит асфальтированная дорога, дружелюбные соседи, через 3 дома стоит супермаркет, от города 20 минут езды.
Да вольно часто ходят автобусы, школьные автобусы также ходят, остановка близко
Официально оформлен,готов к продаже . возможен аргументированный торг