Продается одноэтажный коттедж без отделки площадью 90,3 м.кв. в новом коттеджном поселке Никольский , в с. Товаро-Никольское (по Елецкому шоссе 24 км до Липецка) 2016 г. постройки. Три комнаты, кухня - гостиная , совмещенный санузел ,котельная. Строили для себя, но в связи с переездом в другой регион продается . Фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм, выполнен с большим запасом прочности, не боится пучинистых процессов грунтов,трещин не дождетесь, для армирования использовалась дорогая стальная арматура Северсталь , бетон марки м 300 на шлаке, под плитой в котлован уложен геотекстиль, засыпан песок 70 кубов, щебень 10 кубов ,все утрамбовано виброплитой, спаяна рулонная гидроизоляция, уложена дренажная труба. Стены дома из газосиликата 300 мм марки 500, смонтировано 2 армопояса, утепление пенополиуретаном 70 мм (дом теплоэффективный - зимой БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ ниже +1 температура не опускалась), облицовка силикатным и керамическим кирпичем. Крыша вальмовая, обшита металлочерепицей Монтерей толщиной 0,55 мм ( не фольга), финский конек, пароизоляционный слой. Выполнена утепленная отсмостка. Перекрытие утеплено негорючей базальтовой ватой 150 мм, карнизы подшиты полимерными софитами. Установлены пластиковые окна, мет.дверь. Смонтирован септик на 4 куба с канализационным трубопроводом, установлен унитаз. В доме 380 вольт, смонтировано отопление из полипропилена, стальных радиаторов, и электродного экономичного котла с системой автоматики, заложена труба под собственную скважину (скважина \"на песок\" с насосом обойдется в 20 000). Отопление опробовано, автоматика работает как часы. Участок 15 соток, газ и вода по федеральной программе будут проведены бесплатно за бюджетный средства по мере застройки коттеджного поселка. Все оформлено в собственность и присвоен адрес, никто не прописан и обременений нет. На многие материалы есть сертификаты. Есть фото этапов стройки. Рядом 2 пруда. Дом застрахован на 2 млн.
