Участок находится недалеко от города в 10 минутах езды, хорошо развит транспортный трафик (круглогодичные городские автобусы; с апреля по октябрь дополнительные садовые маршруты). СНТ «Цементник» 4 линия (район Сселки). Газ рядом, электричество круглогодичное проходит по линии. Удобное месторасположение, улица заселена, в пяти минутах ходьбы в с. Сселки детский сад, школа, продуктовые и строительные магазины.