Отличный участок для строительства ижс.Комуникации газ,свет,дорога подведены к участку и оплачены. Питьевая вода на глубине 20м. Есть кооператив, круглосуточная охрана поселка. Недалеко школа и садик. Роза ветров благоприятная для строительства и проживания. Экологически чистый район при г. Липецке. Имеется недалеко озеро,места для отдыха,река в 15 мин. езды. Поселок жилой, со всей инфраструктурой.