Дом находится в закрытом коттеджном поселке «Романово»
Все коммуникации активны (свет 3 фазы, газ, центральная вода, канализация, скоростной интернет Ростелеком)
Во всем доме теплый пол от газового котла(колоссальная экономия газа) + радиаторы. Теплые полы разделены отдельно для каждого помещения, можно настраивать индивидуально.
Фасад с утеплителем 100 мм+ декоративка.
Получилось СУПЕР тепло! Отопление в основном на минимальном значении всю зиму.
Плата выходит за все коммунальные платежи
зимой не более 3500₽/мес, летом не более 1500 ₽/мес, на все стоят счетчики.
Площади: гостиная с кухней 40 м2, 3 спальни по 16 м2, входная прихожая 12 м2 (с выходом в гараж), гардеробная 10 м2, теплая веранда 18 м2, сан узел 8 м2, гараж 68 м2. При желании можно еще сделать второй этаж(мансардный) с отдельным сан.узлом. Контур отопления, свет, воду, канализацию туда уже вывел, это добавит еще + 50 м2 к площади.
Сзади продаю еще смежный участок с фундаментом, так же 10 сот, идеально, например, построить дом для родителей или друзей, и ходить в гости через задний двор. Изначально так и планировал...
Продаю в связи с переездом на пмж в другой город

Участок в закрытом коттеджном комплексе «Романово»
На участке сделан единый фундамент под двухэтажный дом с гаражом:
- размер 9*16 м
- монолитный ростверк на сваях
Центральные коммуникации все заведены (газ, центральная вода, свет)
ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ (соответсвенно не нужны никакие сливные ямы, ничего не нужно будет откачивать, лей сколько хочешь, как в городе)
Проект на дом, все разрешения на строительство и подключения имеются.
Поселок закрытый, полностью огорожен по всему периметру забором, въезд через КПП с охраной, по всем улицам освещение и камеры видеонаблюдения, что позволяет ему быть абсолютно безопасным! Никаких алкашей, наркоманов и гонщиков на рыдванах.
По всем улицам новый асфальт, благоустройство, детская площадка, ресторан «Braubauer», построен собственный спортивный комплекс полного цикла с круглогодичным бассейном, тренажёрным залом, банным комплексом, и т.д. Так же сделаны несколько теннисных кортов, спорт. площадкой и отрытым 50 метровым летним бассейном с зоной отдыха вокруг. Данными прелестями можно будет пользоваться не выезжая из поселка!
В 100 метрах от въезда в поселок магазин Пятерочка.
Планировал строить дом для себя, но жизненные обстоятельства изменились, вынужден продать