Первый этаж кирпичный (оштукатурен), второй газосиликат (оштукатурен) и дерево, 3 эт. чердак, внутри отделано новым деревом (2 этаж лиственницей); в доме есть сухой подвал; рядом с домом выгребная яма под туалет или душ в доме; крыша оцинкованный лист; электро проводка новая медная ( проложена в трубах); металлическая дверь и ставни на окнах 1 этажа.
Транспортная доступность: рейсовый автобус 42 от Грязинской остановки (пл.Мира).
Расположение: от остановки пешком 5-7 мин. Сады находятся в окружении смешанного леса (2-3 мин. пешком), в 15 мин. ходьбы речка (Юшинский затон).
Досуг: грибы, ягоды, лечебные травы, рыбалка.
Комфорт: электричество круглый год, в сезон работает магазин. Возможен небольшой торг (на месте) до начала сезона!