Участок 12 соток в экологически чистом районе «Желтые пески». Кадастровый номер 48:02:0990101:1515, N25 по схеме. Присвоен адрес: ул. Холмистая 31. Есть разрешение на строительство частного жилого дома. Участок правильной прямоугольной формы. Рядом лес (прямо через дорогу от участка), река Воронеж. Участок угловой, не расчищенный. Свет и газ рядом с участком. Все коммуникации проводятся по госпрограмме. В посёлке проложены дороги. Документы готовы. Торг с реальным покупателем.