Рядом Университетский, 19-й, крайняя линия к городу, остановка городских автобусов, школа, д/с, магазины, городской свет на участке, идеальное место под строительство, садовые насаждения, цветы, черешни, вишни, груши, яблони, крыжовник, малина, ежевика, много клубники, виноград, огорожен с 4-х сторон, подъезд круглогодичный.